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构成不同：美国的房地产税由土地(地产)权税和建立在该土地上的建筑(房产)权税两部分组成;而中国的土地属国家。所以中国的“房地产税”是对”房产权”和“70年地产使用权”的税收。 
构成不同：美国的房地产税由土地(地产)权税和建立在该土地上的建筑(房产)权税两部分组成;而中国的土地属国家。所以中国的“房地产税”是对”房产权”和“70年地产使用权”的税收。
用途不同：美国国家或联邦不征收房地产税，美国房地产税由地方政府征收，并且绝大部分将被用于改善该地区的教育、治安和生活设施，可谓取之于民用之于民。中国的“房产税和地产使用税”上交国库，用途不明确。
税率不同：美国房地产税的税率为1%不等;从目前公布的情况来看，中国的房地产税的税率计算分为两种方式，从价计税税率为1.2%;从租计税税率为12%。
能否抵税：美国房地产税可抵减所得税。在计算所得税时，美国房产税和住房抵押贷款的利息支出都可以从所得收入中扣除，从而大大降低了纳税人的税赋。
粤公网安备44010602012345
