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葡萄牙移民的两种方式哪种好？ 
苏州澳星给您温馨提示：
一、葡萄牙黄金居留项目申请条件
1、申请申请人必须年满 18 周岁；
2、无任何犯罪记录；
3、在葡萄牙当地购买一处或多处总价 50 万欧元以上的房产 (房产必须通过当局认可) ; 或 35 万欧元以上指定类型房产；
4、全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
二、葡萄牙黄金居留项目的优势
1、全家受益。一家三代人只要中间的一代人在葡萄牙购买50万欧元及以上的房产，那么该房产持有人的配偶、子女、及夫妻双方父母全部可以以附属申请人的身份拿到黄金居留许可，无需再次投资房产。投资超过五十万的部分可以以极低利率进行银行贷款，普遍在1%-1,8%之间。
2、市面上获批速度最快的居留项目之一。
3、5年可申请永居。持有黄金居留许可5年后，即可申请成为葡萄牙永久居民，且届时房产可出售。
4、无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明，更不需要提供资金来源证明。
5、无移民监。与传统项目不同，葡萄牙黄金居留许可政策没有长期的居住要求，平均每年只需居住最少7天就足够了，根本算不上“监”。
6、可工作、可经商。持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人的未来收入有保障。
7、房产可出租：如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。
8、自由通行申根26国，无需申请签证。持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。
三、葡萄牙黄金居留两种投资方式的对比
1、葡萄牙50万欧元房产投资
此选项的最低投资额为500000欧元，只要总投资额达到500k上限，即可满足买房投资要求。在此过程中，不排除任何类型的房地产，并且投资者有权对所购置的房地产做任何自己喜欢的事情。他们可以选择将其出租或将其用作主要居住地。此选项的一种扩展是，如果该物业位于政府指定的低密度区域，则最低投资要求减少20％（400000欧元）。
2、葡萄牙35万欧元房产投资
投资者在葡国投资至少35万欧元或以上的房产。这些属性可以是住宅或商业用途，前提是它们属于城市装修区域。投资者可以在多处房产中完成交易，只要它们超过最低投资限额即可。申请人预计在购买过程中还会有10%至12%的额外费用，包括法律顾问费用、公证费用和税金等等。在这种选择下，投资者可以选择出租该物业。要能够出售，投资者必须完成其5年居留权并获得永久居留权。
3、从葡萄牙大城市中心地区购买超过50万欧元的无风险房地产似乎更有利，这些投资通常会带来高回报和巨大的获利机会；在中部地区，房地产所有者可以更轻松地将其投资转化为利润。如果该物业是商业性的，则在市中心进行大型商业活动对于通过50万选择权获得房地产具有很大的好处。然而，选择35万房产投资会立即减少15万欧元的成本，这笔钱可用于改善购置的房产。
粤公网安备44010602012345
