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要回答这个问题,必须先介绍一个概念:共同申报准则。
共同申报准则(缩写为“CRS”),由经济合作与发展组织于2014年提出,旨在推动国与国之间税务信息自动交换。截至目前,已有包括中国在内的超过100个国家和地区,承诺将在2018年9月前实现CRS下的跨国金融账户涉税信息交换。
2017年12月31日,中国公民超过600万人民币存款的海外账户信息都将被上报,中国高净值人士的海外存款都要面临信息交换甚至税务审查,但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在信息交换之列。基于以上原因,对于在海外拥有大量存款的中国高净值人士来说,投资希腊房产是规避CRS税务审查的合理选择及有效手段。
另一方面,随着中国远洋海运集团收购希腊最大港口比雷埃夫斯港,以及中国国家电网、阿里巴巴、复星集团、华为、中兴等中国企业大规模投资希腊,希腊房价会随着中国投资热潮逐渐升高,因此投资希腊房产不仅可以帮助中国高净值人士规避CRS审查,也是抄底投资房产、稳定增值的最佳时机。同时,对于中国广大的中产阶层来说,虽然CRS大潮一时不会波及自身,但购买希腊房产仍然是移民、置业、投资避税的绝佳选择。
时间:2024-11-27 13:30~16:30
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