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房价高,按揭压力测试提高贷款门槛,买房比以往任何时候都难,但年轻人仍有办法借到钱,用于应付日常开支。
据《赫芬顿邮报》报导,Transunion信用评级机构最新《Insights》报告发现,去年1年中,加拿大人总体债务上升4.3%至1.88万亿元,其中多数升幅来自年轻人。千禧代过去1年中债务飙升12.3%至5,159亿元,债务总额首超婴儿潮一代。
然而,年轻人债务上升,并非像过去一样被房贷推动。数据显示,过去1年中,全国新房贷数量下降8.9%,其中年轻人新房贷数量降1%,X世代降12%。Z世代(25岁及以下年轻人)房贷总量虽飙升46%,房贷总值却降13%以上。
澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结。家里能给准备一个房子最好,没有的话能租一个,有地方住就好,不一定非要买。大多都是年纪比较大、有家庭孩子的人,才考虑买房。
对于在澳洲有工作的年轻人来说,其实买房最大的障碍,还是如何攒够首期——一般是20%。目前澳洲属于利息极低时期,而租金又极高,交房之后贷款利息基本上已低于房租。
总体来说,澳洲年轻人只要工作稳定,尤其是双方都工作的年轻夫妇,房子的压力还是比国内的年轻人小很多的。
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