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在爱尔兰买房如何对房产进行检查和评估？
如果购买新的房产，买方有必要关注物业详情等可能多出来的额外花费，并安排合格的建筑师、土木工程师或建筑测量员进行定期检查并编制“清单”。如果购买二手的房产方面，买方最好请合格的建筑师、土木工程师或建筑测量师。不管怎样，在签订任何合同之前都要进行这项工作，这一点非常重要。金融机构贷款前对财产的估价并把钱借给买方是正常的，然而，这个估价是与房地产的市场价值有关，而与房地产的本身无关。因此，购房者对房产进行检查和评估就很有必要性。这样的调查可以发现任何现存的或潜在的问题。一份关于房产总体状况的调查报告，表明其可见质量。同时，在聘请建筑师等，您也需要自己对房产进行一个大概的评估，要需要对建筑师等进行专业性的拣选。
缺陷和必要的修理，可能包括：
•设备基础；
•所有结构木材（即地板、椽子）的状况；
•所有承重墙和构件；
•建筑的外层（可能是砖、石、木材）；
•管道和电线；
•厨房和浴室。
在关于法律工作聘请律师时，确保该律师是注册了合法的律师证。律师将为买方承担所有交易工作，包括：
•合同前事项
•合同交换
•起草结算文件
•双方签字，完成交易
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地址：杭州/杭州市西湖区教工路18号欧美中心A座B区1401室
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