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在刚开始，两者没有太大的差别。但随着时间不断推移，这种差距将越来越明显。
选择“以房养学”的投资者，初期需要投入资金，例如首付，但四五年的租金收入和房子本身的涨幅就能让买房者受益匪浅。买家不仅可以通过出租房子享受租金回报，而且顺带提前做好了海外资产配置，享受市场增幅的红利。
经济条件较好的投资者，如果选择一次性付清房款，那么接下来回收的租金对学生而言也是一笔丰厚的“现金流”，足以cover几年的生活费和学费。小编身边就有这样的父母，把小孩送来读高中的时候就置办了房产，等着小孩升入大学后直接搬进去。
反之，单纯的租房，这几年付出去租金十几万，基本等于送到别人手上，完全没有任何投资回报。
澳洲房市，是真正由需求托起来的。
澳洲作为一个靠教育和移民“发家致富”的国家，背后必然有她得天独厚的各种条件支撑，而人口的不断涌入，一直推动着澳洲房价的水涨船高。
无论孩子是否在澳洲留学，投资澳洲房产也必然使你获利。选择比努力更重要，观念比勤劳更致富。如果能早点领悟到投资理财的观念，做好资产配置计划，那么未来的获益也不仅仅是增值这么简单。
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