D先生西班牙移民成功的过程

2018-03-13

供稿人：上海澳星徐敏　联系方式：15801901269

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恭喜D先生一家顺利领取西班牙居留卡！

购房及居住城市：巴塞罗那

购房金额：18万欧元+32.5万欧元（2套共50.5万欧）

案例简述：

已经去过西班牙旅行过的D先生和妻子早已经对西班牙喜爱万分，美丽的建筑和欧式的惬意生活正是他们所向往的。D先生本是从事建筑设计的，西班牙的建筑是出了名的新奇和漂亮，D先生为了心中的喜欢与向往，和妻子商量过后决定两人移民西班牙。安定后在巴塞罗那开自己的建筑设计公司，开始甜蜜两口的幸福移民移居生活。

案例时间点

签约时间：2016.9.18

考察时间：2017.1.15

购房款付清时间：2017.3.16

递交居留申请时间：2017.5

拿到D签：2017.6.20

2年居留卡申请时间：2017.11.19

拿到居留卡：2018.2

Step1：购房：

D先生一家于2017年1月15日

入境西班牙进行考察

考察意向房产，选定了两个房产项目，总价50.5万欧

D先生夫妇在律师楼、公证处和银行

分别签署了相关购房文件

支付购房定金

2017年1月15日，D先生和妻子在仔细研究了投资置业的相关政策后，决定通过我们澳星去西班牙巴塞罗那考察房产。不到3天的时间，他们挑选到了心仪的房产。第4天上午，D先生在开发商办公室签署了房产预订协议，并缴纳了2万欧元的定金。当天下午，与律师签署了服务聘定协议，并在公证处进行了授权，之后前往银行办理了个人账户。

Step2：申请D签：

回国二个月后，支付完全部房款

律师协助办理房产过户手续

并完成房产地契和产权注册证明

一个月后，递交全家D类签证材料

2017年6月，仅不到一个月，D先生和妻子D类签证获批，真是神速啊！

根据合同，D先生在3个月内要完成了房款支付。律师为其办理了地契转让，并代缴了相关税费。购房的所有手续完成后，D先生在第一时间收到了律师寄来的地契原件，然后有条不紊地准备其他申请文件。2017年5月，D先生向西班牙驻华大使馆递交了D类签证申请，1个月后，收到了获批通知，顺利拿到了D签。

Step3：换领居留卡：

递交全家2年期居留许可申请材料

一个月后，全家2年期居留许可获批

D先生一家入境西班牙录指纹

验收房产，开通水电、燃气（需1个月）

1月初，2年期居留卡制卡完成

2017年11月中旬，D先生一家再次来到西班牙，完成验房收房，同时，申请更换每2年一续签的居留卡。文件审批的周期需要约 1个月的时间。因此D先生一家便在这其间进行了一次欧洲深度游。

2018年1月，居留卡制作完成。D先生从1月底至11月中旬折10个月左右的时间内，就完成了投资房产和获取身份，流程和手续十分简单便捷。相比于传统的投资置业国家，西班牙投资置业对于广大的投资者和对欧洲身份有需求的人真可谓是一条捷径。

就这样在巴塞罗那，D先生一家人开始了生活新篇章。

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上海澳星顾问：徐敏（Amanda） 联系电话：021-63536627

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