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是什么促使美国移民投资热

2017-11-15

来源：网络

EB-5投资移民法案1990年出台以来，美国国会规定每年只向能投资100万美元并能直接创造10个全职工作职位的10000个外国投资人及其家属颁发绿卡或签证；对于通过区域中心，往往只需50万美元的投资，或在“经济目标区”内投资这两个EB-5投资移民大类下的两个小类别则各自预留3000个名额。移民局统计数据显示：投资移民第一步的通过率是89%，而最后一步的通过率也高达83%。也就是说，如果有100名申请人递了投资移民第一步的申请，按目前的成功率换算，就应有89人能通过这一步申请；再经过数月等待，他们可获得临时绿卡；两年后，每100个这样的申请人中又应有83人成功转为正式绿卡。照此推算，每100个最初的投资移民申请人中应有超过72人最后成功拿到正式绿卡，从而成为美国永久居民。如此高的成功率，对于现在已经符合移民条件的还在犹豫中的投资人来说，是不是一个非常令人欣喜的数据呢？

目前高成功率产生的直接原因是“区域中心” 的发展。在公布的数据中，通过区域中心申请投资移民比例已经占到了90%以上通过资质优良的区域中心旗下的项目申请投资移民的运作模式，确实比过去以个人为主导下的移民申请运作方式上更胜一筹。　　美国长期以来一直是全球外资直接投资最大的接受国。外国对美国的直接投资近年来都维持在3000亿美元以上。虽然当前美国失业率仍居高不下，房地产业有待提振，美元仍不断贬值，但是美国在世界经济秩序中的领袖地位却更加巩固了。疲软的美元依然是世界主导货币，仍有中东国家、日本等国在大量购买美国国债。与仍处在经济危机水深火热之中的其他许多发达国家相比，美国仍是资本投资最安全的国家。　　

当前的中国，因为产业机构的重新整合，面临大量过剩的资本无法实现资本再投入的情况；而前一段房地产热又在国家强力政策出台下急剧降温。许多房地产开发商因为成本的上涨以及政策的不确定性，不再轻易投标购地承建楼盘，而许多个人房地产投资人也在持币观望。私企和个人拥有大量热钱。正如最近好莱坞电影《华尔街》续集的副标题一样：“钱永不睡眠”。美国经济短期内越不景气，可以收购的企业、资产、资源、不动产的价格就越低，中国的大小投资人对美国的投资热情也会随之高涨。

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