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美国投资置业优势

2017-11-21

来源：网络

美国房屋产权为私有制永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权目前是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。

美国房子价格不高，甚至低于国内二线城市

现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比国内大三倍以上。或者说，用在国内买房子三分之一的价格就可以在美国买一套大房子。

美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机。

美国房产政策完善，法律环境健全

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格，税额,交易日期，交易情况，都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，公平公正公开。

美国房产可以获得较高的租金回报率

以出租和投资美国房产为目的购房，会有稳定的房产增值收益和获得较高的租金回报。

美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择

美国房产类型分为独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅等。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

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