近些年，随着欧盟政策的整体倾斜，关停原有的黄金类签证正被大多数欧盟国家所执行。刚刚迈入2025，又一黄金签证即将落幕！

西班牙“黄金签证”全面关停

1月3日，西班牙《国家官方公报》发布了第1/2025号组织法，确认全面关停西班牙黄金签证项目。通过购买50万欧房产、通过投资200万欧元西班牙公共债务证券、通过投资100 万西班牙资本公司的股份股权获得西班牙黄金居留身份的方式全部关停！

该法律规定，其将在“《国家官方公报》发布3个月后”生效，这意味着2025年4月3日是申请最终截止日期。

新政过渡期安排：

4月3日之前，投资者仍可按照旧政规定提交申请，并且已获得黄金签证的身份不会因新政策的实施而失效。

已提交申请处理：对于新政生效前递交的黄金签证申请，仍将按照旧规定进行审核与处理。

全球化的今天，越来越多的中国家庭开始寻求新的发展机会，而欧洲以其稳定的社会体系、优质的生活环境、高水平的教育/医疗资源、完善的生活福利以及开放包容的移民政策，为他们提供了理想的选择。而这两年欧洲移民政策更是多变，要么提高申请条件、要么涨价，要么直接关停，动作之频繁，常常让人措手不及。

种种信号无疑给全球的移民人士敲响了警钟，特别是在欧盟委员会发出2025年完全关停黄金签证决定的当下！有钱就能移的时代渐渐远去，想要低门槛、快速拿海外身份的利好期，可能不会持续太久了。

目前的趋势欧洲将会逐步开始收紧黄金签证，一方面是移民通道逐渐收窄，另一方面则是投资移民的需求仍非常旺盛。对于想要拿欧洲通行证的朋友来说，政策的收紧意味着上车的机会不多了，但是还有机会！

1、尽快启动项目申请，抓住政策变动缓冲期！

欧盟国家的变政，一般还是给广大申请人留出了一定的缓冲地带。比如爱尔兰投资移民虽然已经关停，但是不影响现有项目或者已根据该计划获得批准的个人，所以投资移民爱尔兰，还是有机会的！不过值得注意的是，从宣布关停已经2年多了，市场上所剩的名额越发珍贵和稀少，目前澳星出国尚有少量宝贵名额。

而西班牙黄金签证距离全面关停仅剩3个月不到，想要在新政实施之前完成购房、过户、递交等相关步骤，时间还是是非常紧张的。想要追赶的投资者需当机立断！因为从过往的申请案例来看，整体的周期一般都在4个月内。

2、找大的有经验的移民公司办理，上岸更有保障！

随着未来欧洲移民政策的收紧以及门槛的提高，相关审核部分的加强，对于申请人的资格/信息整理等要求也会水涨船高，文案团队和律师团队的差异会越加体现，对于有这方面经验的公司，比如澳星出国，对于客户案子会更多保障。

3、把握硕果仅存项目，早日圆梦欧洲！

欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。而像希腊购房移民，政府虽然上调了部分热门地区的投资金额，但保留了25万欧元商改住项目的窗口，也将成为广大投资者通向欧盟的“关键项目”。

匈牙利虽然取消了访客投资者计划(GIP)中50万欧元直接购房投资的选项(原计划2025年1月1日推出)，目前还有25万欧投资指定房地产基金或100万欧捐赠给当地公益基金两项投资选择。

再比如马耳他永居虽然也在2025年提高了门槛，但是依旧是欧洲移民的性价比之选，不仅无经商背景、语言、学历、移民监要求等要求，而且1人申请四代同移民，通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，8.2万欧起便可以撬动欧盟身份，建议还在观望的朋友，抓紧时间上车!

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